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      房屋滲漏率高,衛生間和廚房防水怎么做才好?

          近年來,我國房屋滲漏率居高不下,漏水問題層出不窮,廚房、衛生間的防水成為了業主裝修的重要“關照對象”。那么,衛生間、廚房有哪些地方特別容易發生滲漏的?衛生間、廚房防水怎么做才好?

          一、室內滲漏點一般發生在什么部位?

          衛生間、廚房的細部節點容易發生滲漏。比如管根就是容易發生滲漏的部位。因為穿樓板的管道會預留孔洞,如果填充不密實,又沒有做加強細節的強化處理,會有很大的質量隱患。此外,常見的滲漏點還有墻面。墻面滲水會導致起皮、發霉等。這主要出現于衛生間和廚房的相連處。還有一個很多人沒有關注到的,就是在南方,部分側墻也需要做防水,這個房子如果屬于邊戶型的房子,外墻除了框架,很多都是拿砌子砌起來的,如果雨水多的話,也是很容易發生滲漏的。

          二、為什么會出現滲漏?

          防水材料不過關、防水施工不到位都會影響防水質量,造成滲漏。其中,在施工方面,防水涂刷厚度不達標,比較薄,節點不做處理;基層有浮灰不做清理;做了防水之后,下一道工序作業沒有對防水層進行有效的保護,這些都是導致出現滲漏水的重要原因。

          三、衛生間、廚房防水怎么做?

          1、廚衛防水細節處理。很多不專業的防水施工團隊是不做防水細節處理的。如果把細部節點處理好了,滲漏水的機率并不高。細節處理包括:穿樓板管道防水密封強化處理;輕質砌體墻防潮處理;擋水臺階的設置,避免水溢出來……

          2、地暖防水需重視。地暖一旦出現滲漏,施工維修的難度會更大。帶地暖的室內做防水需要做兩道防水,一道是在樓面找平層,二道是地暖管保護層。

          3、邊戶型側墻防潮處理。這個要檢查外墻保溫系統及輕體磚的使用情況,確認邊戶型側墻是否需要進行背水面防潮處理。

          4、窗戶周圍的防水防潮處理。窗戶周圍滲漏水發生容易頻繁,需要注意窗框周邊的發泡密封處理及窗戶周邊的背水面防潮處理。

          希望這些防水知識可以幫助大家做好家庭防水,杜絕漏水,遠離滲漏。

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